PERTANYAAN: Judul: hukum menaikkan harga barang untuk keuntungan Saya ingin bertanya hukum situasi ini: Kalau macam saya jual roti. syarikat saya dah tetapkan harga satu rm 1. Upah rm 10 setiap 50 biji. so kalau saya jual rm 1.50. 50 sen saya ambil untung diam-diam boleh? apa hukum dia di situ? JAWABAN: Saudara penanya yang […]
Dapatkah Surat Kuasa untuk Menjual di Subtitusikan?
PERTANYAAN: Selamat siang saya mohon info tentang Surat Kuasa Menjual, dengan kasus sebagai berikut : 1. Sertipikat HGB atas nama PT. A 2. PT.A memberikan kuasa menjual kepada PT.B, dan surat kuasa dibuat secara notariil 3. Karena Direksi PT B tidak bisa hadir maka memberikan kuasa direksi kepada C (staf PT.B) 4. Sertipikat akan dijual […]
Proses Balik Nama dan Pembuatan Akta Jual Beli Tanah
PERTANYAAN: Pak, saya mau bertanya dan mohon dijawab. mungkin jawaban anda bisa membantu saya dalam mengurus permasalahan saya. yang ingin saya tanyakan adalah Proses AJB. Sebulan yang lalu saya ada membeli sebuah perumahan dari developer. Dimana Sertifikat rumah tersebut merupakan SERTIFIKAT yang sudah dipecah atas nama orang lain yang kemudian dikuasakan kepada pemilik developer. Dan […]
Prosedur dan Syarat Penandatanganan Akta Jual Beli (AJB)
Menurut UUPA, jual beli adalah proses yang dapat menjadi bukti adanya peralihan hak dari penjual kepada pembeli. Prinsip dasarnya adalah Terang dan Tunai, yakni dilakukan di hadapan pejabat umum yang berwenang dan dibayarkan secara tunai. Ini artinya jika harga yang dibayarkan tidak lunas maka proses jual beli belum dapat dilakukan. Pejabat umum yang berwenang, dalam […]
Cara Menjual Harta ke Salah Satu Ahli Waris
PERTANYAAN: Dear Konsultasi Hukum, Kami adalah 7 bersaudara, dimana Alm. Ayah kami memiliki sebuah Rumah yang masih Surat Hijau atas namanya. yang beberapa tahun belum bisa kami bayar PBB nya dikarenakan jika unuk membayarnya harus dibalik nama ke Ahli Warisnya terlebih dahulu. Kami sekeluarga sepakat untuk dijual ke salah satu saudara kami agar bisa di […]
Kekuatan Hukum Jual Beli tanpa Melalui Notaris
PERTANYAAN: Dear Konsultan Hukum yg terhormat, Sebelumnya kami sampaikan terimakasih atas kesempatan ini, kami ingin menanyakan mengenai JUAL BELI TANAH. Kasus : Seorang teman membeli sebidang tanah dan sudah melalui Notaris dengan menerbitkan AKTA Jual beli. Beberapa tahun kemudian dia butuh uang, kemudian dia jual kembali tanah tersebut hanya dengan menyerahkan AKTAJUAL BELI tersebut tanpa melalui […]
Jual Beli Tanah yang Sertifikatnya Masih atas Nama Pewaris
PERTANYAAN: Saya mau beli rumah tapi sertifikatnya masih atas nama orang tuanya dan sudah meninggal. Bagaimana caranya membeli rumah warisan yg sertifikatnya masih atas nama pewaris?… Ahli warisnya ada 7 orang tapi yang menjual 3 orang dan yang 4 orang hanya membuat surat pernyataan setuju menjual rumah warisan tersebut, Apakah jual beli seperti tersebut di […]
Tanah dijual, Pembeli Minta Uang dikembalikan
PERTANYAAN: Bapak/ Ibu yang terhormat, saya ada masalah lahan tanah lebih kurang 10 Ha dan pajaknya saya lunasi dengan surat SK Camat dan dikeluarkan silang sengketa oleh kepala desa sewaktu aku jual. Lahan tanah tersebut saya beli dari orang misal A. Saya menjual lahan tanah tersebut kepada si B. Dan lahan tanah tersebut diakui di […]
